در این مقاله می خوانیم :
خرید ویلا باغ در شهرک الهیه کردان به دلیلی مزایایی همچون سهولت رفت و آمد، نزدیک بودن به تهران، آب و هوای مناسب، قیمت مناسب ویلا، برخورداری از امکانات رفاهی خوب و داشتن طبیعت بکر و زیبا در چند سال اخیر افزایش یافت. از طرف دیگر شهرک الهیه کردان از قدیمی ترین شهرک های لاکچری محدوده کرج می باشد.
به همین دلیل بسیاری از افراد به منظور سرمایه گذاری قصد خرید ویلا باغ در شهرک الهیه کردان را دارند. حال اگر شما هم قصد خرید ویلا باغ در این منطقه را دارید با ما در ادامه مطلب همراه باشید.
خرید باغ ویلا در الهیه کردان
یکی از مهمترین ویژگی های شهرک الهیه این است که در آن انواع ویلا، باغ ویلا، ویلاهای بزرگ و نقلی وجود دارد. بنابراین هر خریداری می تواند با توجه به بودجه و سلیقه خود ویلای مد نظر را انتخاب کند. یکی از محبوب ترین ویلاهای الهیه باغ ویلاها هستند که شامل یک ساختمان و باغ می باشند. این نوع ویلاها بهترین گزینه برای گذراندن تعطیلات آخر هفته هستند.
تفاوت باغ ویلا با ویلا این است که فضای باز بیشتری دارد. به همین دلیل برای تفریح و استراحت مناسب تر است. حال اگر قصد خرید ویلا باغ در شهرک الهیه کردان را دارید بهتر است به یکسری نکات توجه کنید.
نکات مهم
- شناختن منطقه
- مراجعه به مشاور املاک معتبر
- بازدید و بررسی کامل از باغ ویلا
- بررسی کردن وضعیت سند باغ ویلا
- بررسی کردن وضعیت امنیتی و فنی باغ ویلا
شناختن منطقه الهیه کردان
یکی از مهمترین نکات مهم در زمان خرید باغ ویلا این است که منطقه مد نظر را به خوبی بشناسید. در کردان شهرک های ویلایی مختلفی وجود دارد که الهیه یکی از معروف ترین ها است. در زمان خرید ویلا در این منطقه حتما موقعیت قرارگیری باغ ویلا را بررسی کنید و به مسیر دسترسی و امکانات رفاهی اطراف آن توجه نمایید. دقت کنید که ویلای مد نظر مزایای مد نظر نظیر آب و هوای خوب، سهولت رفت و آمد، دسترسی به امکانات رفاهی و درمانی و … را داشته باشد.
خرید ویلا باغ در شهرک الهیه کردان
مراجعه به مشاور املاک معتبر
گزینه مهم دیگر آشنایی با مشاورین املاک معتبر است. در بازار خرید و فروش باغ ویلا کلاهبرداران و سودجویان زیادی هستند که هدفشان معاملات غیرقانونی و سودجویی از خریداران است. برای اینکه به دام این افراد گرفتار نشوید حتما یک مشاور املاک معتبر پیدا کنید و سپس اقدام به خرید باغ ویلا نمایید. مشاورین املاک معتبر باغ ویلاهای متعددی به شما معرفی می کنند که خریدار می تواند با توجه به بودجه و سلیقه خود آن را انتخاب کند.
بازدید و بررسی کامل از باغ ویلا
خرید باغ ویلا در شهرک الهیه کردان، مزایا،معایب و قیمت ویلا در شهرک الهیه کردان
حتی اگر مشاور املاک شما معتبر بود و شناخت کافی از آن داشتید ولی باز هم بعد از انتخاب باغ ویلا در الهیه کردان به ویلا رفته و تمام ویلا را بررسی کنید. بسیاری از خریداران به صورت غیر حضوری اقدام به خرید باغ ویلا می کنند و فقط با چند عکس باغ ویلا را انتخاب می نمایند. هرگز تصاویر و عکس گویای واقعیت نیستند. همچنین در عکس جزئیاتی مثل سیستم گرمایشی و سرمایشی، سیستم تهویه، لوله کشی ها و … مشخص نیستند. پس فقط به عکس ها اکتفا نکنید و به ویلا بروید تا جزئیات را با دقت بررسی نمایید.
بررسی کردن وضعیت سند باغ ویلا
نکته مهم بعدی بررسی کردن سند است. سعی کنید باغ ویلایی انتخاب کنید که سند رسمی داشته باشد. پس قبل از اینکه اقدام به خرید کنید ابتدا از صحت و درستی سند اطمینان حاصل کنید و سپس اطلاعات موجود در سند را با واقعیت تطبیق دهید. دقت کنید اطلاعات شناسنامه ای سند با مالک یکی باشد. در صورتی که باغ ویلا سند رسمی نداشت حتما تحقیقات لازم در خصوص قولنامه و اصل و درست بودن باغ ویلا را انجام دهید تا به دام کلاهبرداران نیفتید.
بررسی کردن وضعیت امنیتی و فنی باغ ویلا
از دیگر نکات مهم در زمان خرید ویلا باغ در شهرک الهیه کردان بررسی کردن وضعیت امنیتی و فنی ویلا است. بنابراین سعی کنید متخصصان فنی به منظور چک کردن سیستم تهویه، لوله کشی، دودکش، سیستم های سرمایشی و گرمایشی و … به ویلا بفرستید. همچنین سیستم های امنیتی باغ ویلا را چک کنید. باغ ویلاها به دلیل اینکه فضای باز بیشتری دارند باید از جدیدترین سیستم های امنیتی برخوردار باشند.
البته باغ ویلاهایی که در شهرک قرار دارند نظیر شهرک الهیه از امنیت بیشتری نسبت به باغ ویلاهای شخصی برخوردار هستند. چرا که این شهرک ها نگهبانان شخصی دارند و عبور و مرور افراد چک می شود. بنابراین افراد غریبه به راحتی نمی توانند وارد شهرک شوند. ولی باز هم از دوربین های مداربسته و سگ های نگهبان به منظور افزایش امنیت باغ ویلا استفاده کنید.
آخرین دیدگاه‌ها