در این مقاله می خوانیم :
در صورتی که قصد سرمایه گذاری یا گذراندن در نزدیکی تهران را دارید خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان بهترین گزینه است. شهرک ویلایی افشاریه یکی از قدیمی ترین شهرک های ویلایی کردان است. این اصالت و در عین حال لاکچری بودن افراد زیادی را علاقه مند خرید ملک در این منطقه نمود. از طرف دیگر زندگی شهرنشینی، شلوغ و آلودگی خصوصا در کلانشهرهایی مثل تهران و کرج سبب شد افراد زیادی به فکر خرید ویلاباغ باشند.
این افراد بنا به اجبار در آپارتمان ها زندگی می کنند. به همین دلیل دوست دارند برای لحظاتی هم که شده تعطیلات و آخر هفته خود را در یک فضای باز و دلنشین که دارای آب و هوای سالم و خوب است سپری کنند. این دلایل سبب افزایش متقاضیان خرید ویلاباغ شد. از آنجایی که منطقه کردان نزدیک به تهران و کرج است اغلب خریداران این منطقه را برای خرید ویلاباغ انتخاب می کنند.
این منطقه دارای شهرک های ویلایی متعددی است که افشاریه یکی از محبوب ترین آن ها است. این شهرک بهترین گزینه برای سرمایه گذاری، گذراندن تعطیلات و تفریح و حتی زندگی می باشد. چرا که هم آب و هوای خوبی دارد، هم نزدیک به تهران است و رفت و آمد آسان می باشد و هم تمام امکانات زندگی شهرنشینی نظیر آب، برق و گاز در این منطقه وجود دارد.
اهالی کرج و تهران به راحتی به این منطقه دسترسی دارند. تمام باغ ویلاهای افشاریه فول امکانات بوده و دارای سند، جواز ساخت و پایان کار می باشند. سنددار بودن املاک افشاریه سبب شده ویلاباغ های این شهرک یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری باشند. حال اگر قصد خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان را دارید با ما همراه باشید.
خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان
شهرک افشاریه کجاست؟
برای رفتن به این شهرک ویلایی باید از جاده قدیم هشتگرد عبور کنید. البته از اتوبان کرج قزوین هم می توان به این شهرک رسید. این شهرک ویلایی لاکچری دارای ویلاهای متنوع بوده و تمام این باغ ویلاها سند دار هستند و طبق اصول مهندسی ساخته شده اند.
قیمت خرید ویلا در افشاریه کردان
عوامل مختلفی بر روی قیمت باغ ویلاهای افشاریه کردان تاثیر می گذراند. یکی از این عوامل خیابانی است که باغ ویلا در آن قرار دارد. به طور کلی این شهرک متشکل از 37 خیابان است که قیمت ملک در هر کدام از خیابان ها متفاوت می باشد.
همچنین شهرک افشاریه به دو فاز 1 و 2 تقسیم می شود که در فاز 1 این شهرک ساخت و ساز بیشتری صورت گرفته است. فاز 2 افشاریه کردان در سمت اتوبان قرار دارد و ساخت و ساز کمتری در آن صورت گرفته است. به همین دلیل قیمت ملک و زمین در فاز 1 شهرک افشاریه بیشتر از فاز 2 است.
از دیگر عوامل تاثیرگذار بر قیمت خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان می توان به نوع سبک بنا یعنی مدرن یا کلاسیک بودن و قدمت بنا یعنی نوساز یا قدیمی بودن بنا اشاره کرد. همچنین محل قرارگیری باغ ویلا و لوکیشن، شماره خیابان، سنددار بودن یا بدون سند بودن ملک، شمالی یا جنوبی بودن ملک نیز بر قیمت نهایی باغ ویلا تاثیر می گذارد.
هدف از خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان چیست؟
یکی از مهمترین نکات در زمان خرید ویلا باغ در شهرک افشاریه کردان این است که ابتدا هدف خود از این خرید و انتخاب را بدانید. مشخص کردن هدف به شما کمک می کند دقیقا بدانید چه نوع باغ ویلایی می خواهید:
- مشخص کردن نیازها: ابتدا نیاز خود را تعیین تعیین کنید. اینکه این ویلاباغ را برای سکونت دائمی می خواهید یا فقط برای سپری کردن تعطیلات. آیا تمایل دارید ویلاباغ شما در این نقطه دنج و دور از شلوغی باشد یا به امکانات شهری نزدیک باشد و بتوانید به راحتی به شهر دسترسی داشته باشید؟
- مشخص کردن اهداف سرمایه گذاری: برخی از خریداران نه برای سکونت دائمی و نه برای سکونت موقت بلکه برای سرمایه گذاری این املاک را خریداری می کنند. ولی در این زمان هم باید اهداف خود از سرمایه گذاری را بدانید. اینکه انتظار دارید ارزش مالی ملک مورد نظر در آینده افزایش یابد یا فقط قصد دارید این ملک را برای تعطیلات اجاره دهید و از این طریق به یک درآمد ثابت طولانی مدت برسید؟
- توجه کردن به آینده: به این نکات توجه کنید که آیا خانواده شما در آینده بزرگتر می شوند یا در آینده به امکانات بیشتری مثل تفریحات ورزشی در اطراف ملک نیاز دارند؟ پس ملکی انتخاب کنید که در اطراف آن فعالیت ها و امکانات ورزشی نظیر زمین فوتبال، تنیس و پیست های مختلف وجود داشته باشد.
- مدت زمان مالکیت و اقامت ملک: اگر قصد دارید به صورت طولانی مدت در ملک اقامت داشته باشید به امکانات رفاهی و فنی ملک دقت بیشتری داشته باشد.
آخرین دیدگاه‌ها